拆迁房屋买卖纠纷房价上涨卖家后悔律师咨询

日期:2020-07-21 阅读: 关键词:上海律师咨询

  在拆迁房屋买卖纠纷中我们可能会遇到这样的情况,被拆除房屋的房价急剧上涨,卖家后悔了,找上海律师咨询应该怎么办?

上海拆迁房屋麦面纠纷律师咨询

  首先我们知道,如果因为房价上涨卖家后悔,那么卖方不配合办理过户,买方不能办理过户手续。这种争端目前是最常见的。

  由于房价上涨,原本几十万套房子现在在市场上价值数百万元,这势必导致卖家心态失衡,他们往往会提供价格补贴。如果买方不同意,卖方将不配合转让,买方只能起诉。

  争议的法律听证将支持买方的主张,即卖方应无条件处理所有权的转让。因为配套商品房合同是有效的,对双方都有约束力。卖方通过协助买方办理转让手续来履行其交货义务。如果不履行义务,法院可以责令其履行。

  那么拆迁房屋买卖纠纷中因为房价上涨卖家后悔找律师咨询有用吗?

  作为买方的律师,胜诉是必然的,但作为卖方的律师,工作应该是努力调解,尽可能争取被告的利益。

  由于此类纠纷应以诚信为基础,卖方在出售房屋时应考虑房价上涨的风险。

  根据卖方的逻辑,如果在买卖期间房价暴跌,卖方也会获利,这是真的吗?显然不是。因此,在此类纠纷中,交易双方都应基于诚信并具有一定的冒险意识。

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